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Publié le (modifié)
Mais au dela de ça, tu aurais un appart à louer, tu demanderais quelles garanties toi?

Si on me montrait un bulletin de paie, je n'en demanderai pas 2 de plus, je ne demanderai pas un contrat de travail en plus, ni une attestation employeur (probablement bidonnée).

Si on me montrait un avis d'imposition, je n'irai pas exiger d'être en CDI, car CDD ou free-lance sont des gens aussi sérieux.

A part pour les étudiants je ne demanderai pas de garant.

Et si quelqu'un me sortait 20 ans de quittances de loyer, je l'accepterai même s'il est au chômage.

Demander des papiers n'apporte aucune garantie, alors autant s'en passer et gagner du temps.

Je rencontrerais le candidat, je discuterais les yeux dans les yeux avec lui, et je déciderais (ou pas) de lui faire confiance.

Il y a 60 millions de gens en France, mais pas 60 millions de mauvais payeurs, l'immense majorité est honorable.

Et d'ailleurs demander les revenus n'a aucun intérêt, puisque le restant dépend des dépenses de chacun. Je roule en vélo, d'autres ont des Ferrari. Certains ont des enfants, d'autres non. Certains font des tours de magie, d'autres jouent au golf. Certains sont célibataires, d'autres ont 3 maîtresses. Certains vont à la plage, d'autres ont un yacht privé.

Alors pourquoi ne pas demander plutôt un relevé bancaire ?

PS : Si un jour je gagne au loto, je louerai des apparts réservés aux chômeurs, cdd, célibataires, etc.

LOL

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)

Modifié par Steeve Eléma

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Publié le
Je suis d'accord avec toi sur l'éventuelle redondance des documents demandés
Ouf !

mais d'un autre côté, je préfère louer à celui qui présente le moins de risque de mauvais paiement. Ca peut se comprendre, non?
Mais je n'ai jamais dit le contraire !

Je dis que la méthode consistant à demander une tonne de papier ne garantit rien du tout, par contre elle élimine des "bons" candidats. Bref les bailleurs s'y prennent mal.

je vois même pas pourquoi je devrais, alors que j'ai le choix, prendre le risque...
La vie est faite de risques. Certains meurent dans des accidents de voiture, ce n'est pas une raison pour ne jamais monter dans une voiture. Il y a une longue liste d'autres exemples comme ça, mais passons.

Paris étant une ville chère, une ville riche, une ville de riches, une villes pour riches, vouloir y habiter dans ta situation, c'est quand même difficile.
Eh oui, c'est difficile, c'est ce que je dis depuis le début. Mais note que ma situation, comme tu dis, m'a permis de payer mon loyer pendant 20 ans.

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)
C'est à dire ? -8
Publié le

Bruxelles est moins cher que Paris

Paris est moins cher que Londres

Londres est moins cher que New-York

New-York est moins cher que Tokyo

L'offre et la demande sont aussi vieilles que l'humanité.

email : zoroastre@skynet.be   ou  rbottemanne@skynet.be

Publié le

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)
C'est à dire ? -8

Alcalino, je parle de l'ensemble de ton message. Je ne vais pas indiquer point par point ce qui me choque dans ton message sur lequel j'ai écrit cela ;)

Je suis agent immobilier depuis plusieurs années maintenant, je suis charger de la commercialisation ainsi que de la gestion locative et je te confirme que la foule d'informations nécessaires est justifiée et qu'il y a bien des raisons ;)

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Publié le

Bien sur que le bailleur va prendre toutes les garanties !

Une fois le bail signé, Il est très difficile, pour le bailleur, de justifier la fin du bail.

Les motifs sont peut nombreux.

D'ailleurs Steeve si tu as une astuce je suis toute ouïe.

- Qui pense peu, se trompe beaucoup.

- Savoir écouter, c'est posséder, outre le sien, le cerveau des autres.

LEONARD DE VINCI

Publié le
Je suis agent immobilier
Encore pire que bailleur ! ;)

et qu'il y a bien des raisons ;)
Tu veux dire des raisons à part le désir de se prendre pendant quelques instants pour un Dieu tout puissant en régnant sur la destinée d'un pauvre candidat-locataire ? :D

Tout ce que j'entends chez les bailleurs, c'est "mes garanties", "mes sous", "mes droits"... Ca fait super-capitaliste comme discours.

D'abord dans la vie il n'y a pas que des droits, il y a aussi des devoirs !

Ensuite je ne connais aucun locataire mauvais payeur, mais des bailleurs-escrocs j'en ai rencontré plusieurs. En commençant par mon actuel, qui m'a escroqué sur la cave, les charges (et idem pour mes voisins), les réparations, la caution...

-> Curieusement il n'est pas prévu de demander des garanties aux bailleurs ?!

Il y avait récemment un remaniement gouvernemental. J'aurais dû postuler pour ministre du logement...

Tout ça ne fait pas avancer mon schmillblick. Je constate que même les lieux de séjour pour camping-car sont hors de prix. :(

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    • J'ai eu le plaisir de visionner la Masterclass de @Michel DARLONE consacrée à l'hypnose, et je ne peux que la recommander. Michel y aborde un très grand nombre de sujets avec beaucoup de pédagogie et de générosité. Que l'on débute ou que l'on possède déjà une certaine expérience, chacun y trouvera des informations précieuses, des conseils concrets et des pistes de réflexion pour enrichir sa pratique. J'ai particulièrement apprécié le chapitrage de la vidéo. C'est un véritable atout qui permet de retrouver rapidement un thème précis sans devoir parcourir l'intégralité de la Masterclass. C'est un détail, mais il apporte un réel confort d'utilisation. Autre point fort : Michel DARLONE partage de nombreux « petits tuyaux » issus de son expérience. Il explique notamment comment réagir lorsque certaines expériences ne se déroulent pas exactement comme prévu et comment rebondir intelligemment afin que le moment reste agréable et valorisant pour les participants. Ce sont ces conseils de terrain qui font toute la différence. Si je devais émettre un très léger bémol, il concernerait uniquement la réalisation vidéo. À quelques reprises, le cadrage est un peu imprécis, ce qui entraîne une légère perte de netteté, la mise au point se faisant parfois sur l'arrière-plan. Rien de rédhibitoire toutefois, tant la qualité du contenu prend largement le dessus ! En résumé, un grand bravo à Michel DARLONE pour cette Masterclass particulièrement riche, complète et généreuse. Une ressource que je suis certain de revoir à plusieurs reprises tant elle regorge d'informations utiles.
    • La matière produit-elle la conscience comme un phénomène émergent ou bien est-ce la conscience qui nous donne le sentiment de vivre dans un monde d’objets et de matière régit par des lois physiques ? Question hautement insoluble qui a pris un tournant un peu médiatique ces derniers temps avec le succès du livre de Loïc Hecht, La simulation : Cette question est aussi explorée en long en large et en travers avec des arguments de haute volée philosophiques et scientifiques dans un récent ouvrage : Neurophilosophie de la Non-Dualité de Kheprias A. Et si la conscience n'était pas un produit du cerveau, mais la condition dans laquelle le monde apparait ? Pendant des siècles le matérialisme a imposé une image simple et puissante : la réalité serait faite de matière, d'objets, de processus physiques, et la conscience ne serait qu'un effet secondaire de l'activité cérébrale. Mais cette vision rencontre aujourd'hui une limite profonde. (...) Le matérialisme ne s’effondre pas parce qu’il serait idéologiquement dépassé, mais parce qu’il ne parvient plus à expliquer ce qu’il présuppose : l’expérience elle-même.
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