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Publié le (modifié)
Mais au dela de ça, tu aurais un appart à louer, tu demanderais quelles garanties toi?

Si on me montrait un bulletin de paie, je n'en demanderai pas 2 de plus, je ne demanderai pas un contrat de travail en plus, ni une attestation employeur (probablement bidonnée).

Si on me montrait un avis d'imposition, je n'irai pas exiger d'être en CDI, car CDD ou free-lance sont des gens aussi sérieux.

A part pour les étudiants je ne demanderai pas de garant.

Et si quelqu'un me sortait 20 ans de quittances de loyer, je l'accepterai même s'il est au chômage.

Demander des papiers n'apporte aucune garantie, alors autant s'en passer et gagner du temps.

Je rencontrerais le candidat, je discuterais les yeux dans les yeux avec lui, et je déciderais (ou pas) de lui faire confiance.

Il y a 60 millions de gens en France, mais pas 60 millions de mauvais payeurs, l'immense majorité est honorable.

Et d'ailleurs demander les revenus n'a aucun intérêt, puisque le restant dépend des dépenses de chacun. Je roule en vélo, d'autres ont des Ferrari. Certains ont des enfants, d'autres non. Certains font des tours de magie, d'autres jouent au golf. Certains sont célibataires, d'autres ont 3 maîtresses. Certains vont à la plage, d'autres ont un yacht privé.

Alors pourquoi ne pas demander plutôt un relevé bancaire ?

PS : Si un jour je gagne au loto, je louerai des apparts réservés aux chômeurs, cdd, célibataires, etc.

LOL

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)

Modifié par Steeve Eléma

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Publié le
Je suis d'accord avec toi sur l'éventuelle redondance des documents demandés
Ouf !

mais d'un autre côté, je préfère louer à celui qui présente le moins de risque de mauvais paiement. Ca peut se comprendre, non?
Mais je n'ai jamais dit le contraire !

Je dis que la méthode consistant à demander une tonne de papier ne garantit rien du tout, par contre elle élimine des "bons" candidats. Bref les bailleurs s'y prennent mal.

je vois même pas pourquoi je devrais, alors que j'ai le choix, prendre le risque...
La vie est faite de risques. Certains meurent dans des accidents de voiture, ce n'est pas une raison pour ne jamais monter dans une voiture. Il y a une longue liste d'autres exemples comme ça, mais passons.

Paris étant une ville chère, une ville riche, une ville de riches, une villes pour riches, vouloir y habiter dans ta situation, c'est quand même difficile.
Eh oui, c'est difficile, c'est ce que je dis depuis le début. Mais note que ma situation, comme tu dis, m'a permis de payer mon loyer pendant 20 ans.

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)
C'est à dire ? -8
Publié le

Bruxelles est moins cher que Paris

Paris est moins cher que Londres

Londres est moins cher que New-York

New-York est moins cher que Tokyo

L'offre et la demande sont aussi vieilles que l'humanité.

email : zoroastre@skynet.be   ou  rbottemanne@skynet.be

Publié le

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)
C'est à dire ? -8

Alcalino, je parle de l'ensemble de ton message. Je ne vais pas indiquer point par point ce qui me choque dans ton message sur lequel j'ai écrit cela ;)

Je suis agent immobilier depuis plusieurs années maintenant, je suis charger de la commercialisation ainsi que de la gestion locative et je te confirme que la foule d'informations nécessaires est justifiée et qu'il y a bien des raisons ;)

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Publié le

Bien sur que le bailleur va prendre toutes les garanties !

Une fois le bail signé, Il est très difficile, pour le bailleur, de justifier la fin du bail.

Les motifs sont peut nombreux.

D'ailleurs Steeve si tu as une astuce je suis toute ouïe.

- Qui pense peu, se trompe beaucoup.

- Savoir écouter, c'est posséder, outre le sien, le cerveau des autres.

LEONARD DE VINCI

Publié le
Je suis agent immobilier
Encore pire que bailleur ! ;)

et qu'il y a bien des raisons ;)
Tu veux dire des raisons à part le désir de se prendre pendant quelques instants pour un Dieu tout puissant en régnant sur la destinée d'un pauvre candidat-locataire ? :D

Tout ce que j'entends chez les bailleurs, c'est "mes garanties", "mes sous", "mes droits"... Ca fait super-capitaliste comme discours.

D'abord dans la vie il n'y a pas que des droits, il y a aussi des devoirs !

Ensuite je ne connais aucun locataire mauvais payeur, mais des bailleurs-escrocs j'en ai rencontré plusieurs. En commençant par mon actuel, qui m'a escroqué sur la cave, les charges (et idem pour mes voisins), les réparations, la caution...

-> Curieusement il n'est pas prévu de demander des garanties aux bailleurs ?!

Il y avait récemment un remaniement gouvernemental. J'aurais dû postuler pour ministre du logement...

Tout ça ne fait pas avancer mon schmillblick. Je constate que même les lieux de séjour pour camping-car sont hors de prix. :(

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    • J'imagine que l'on est sur un système classique de Capteurs? J'ai arrêté le color match sur scène à cause du rythme, toujours trop long à mes yeux. Ce que je trouve le plus intéressant c'est les autres usages que les feutres. Cela permet de faire des effets sympas pour un prix correct, à voir si c'est polyvalent, parce si j'ai bien compris si les marqueurs sont normaux c'est la boite qu'il faut utiliser, et dans ce cas il faudra juste la customiser pour faire l'effet avec des objets autres que les feutres, objets qui seront limités par leur forme. Personnellement pour ce type d'effets j'utilise le lecteur de chez illuminati mais c'est plus cher!
    • État : Juste ouvert et testé une fois  Prix : 90€ + 6€ de frais de port  Paiement via PayPal et envoi via Mondial Relay    Description :  « C’est la chose dont je suis le plus fier parmi tout ce que j’ai jamais créé. J’en suis tellement fier et je veux que le plus grand nombre possible de magiciens présentent OPTIX. » ?? » Tobias Dostal Vous demandez à emprunter le téléphone d’un spectateur. Vous allumez la lampe torche et la tenez bien en vue dans vos mains. Vous lui donnez ensuite votre propre téléphone pour qu’il filme ce qui va se passer. Vous tenez son téléphone, et il est en train de filmer ce qui se passe sur votre téléphone. En un éclair, son téléphone disparaît de vos mains. Où peut-il bien être ? Il est maintenant… dans SES mains, et C’EST LUI qui a filmé toute la scène avec SON PROPRE TÉLÉPHONE ! AMÉLIORATIONS ÉDITION PRO Plus réaliste ?? » fait référence au design du module caméra des iPhone 13 à 15 (mais le tour fonctionne toujours avec iPhone et Android). Plus durable ?? » ajout d’un circuit de protection de batterie et d’un système d’alimentation pour une autonomie plus longue. Une unité, deux systèmes ?? » vous pouvez choisir d’utiliser la configuration originale de Tobias ou le nouveau réglage de disparition complète de Henry (beaucoup plus FACILE et se termine totalement propre !). À l’épreuve des angles ?? » avec ce nouveau réglage, vous pouvez exécuter le tour presque entouré. Plus universel ?? » utilise le port de charge le plus courant, le Type C. Q : Qu’est-ce qui est inclus ? Gimmick spécial Autres accessoires 49 minutes d’explications détaillées Questions de la communauté à propos de OPTIX PRO Q1 : Y a-t-il une limitation sur les modèles de téléphone pour OPTIX PRO ? Tobias a réalisé Optix avec des téléphones or, noirs et blancs, des Android, des iPhone, des téléphones avec coque, et même avec des pop-sockets, pendant ses 6 à 7 années d’expérience de présentation… rien de tout cela n’a vraiment d’importance. Optix n’est pas limité à un seul type de téléphone, il est universel.
    • Quand on parle du loup… on peut trouver « le meilleur chat de Schrödinger au monde » : 
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