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Publié le (modifié)
Mais au dela de ça, tu aurais un appart à louer, tu demanderais quelles garanties toi?

Si on me montrait un bulletin de paie, je n'en demanderai pas 2 de plus, je ne demanderai pas un contrat de travail en plus, ni une attestation employeur (probablement bidonnée).

Si on me montrait un avis d'imposition, je n'irai pas exiger d'être en CDI, car CDD ou free-lance sont des gens aussi sérieux.

A part pour les étudiants je ne demanderai pas de garant.

Et si quelqu'un me sortait 20 ans de quittances de loyer, je l'accepterai même s'il est au chômage.

Demander des papiers n'apporte aucune garantie, alors autant s'en passer et gagner du temps.

Je rencontrerais le candidat, je discuterais les yeux dans les yeux avec lui, et je déciderais (ou pas) de lui faire confiance.

Il y a 60 millions de gens en France, mais pas 60 millions de mauvais payeurs, l'immense majorité est honorable.

Et d'ailleurs demander les revenus n'a aucun intérêt, puisque le restant dépend des dépenses de chacun. Je roule en vélo, d'autres ont des Ferrari. Certains ont des enfants, d'autres non. Certains font des tours de magie, d'autres jouent au golf. Certains sont célibataires, d'autres ont 3 maîtresses. Certains vont à la plage, d'autres ont un yacht privé.

Alors pourquoi ne pas demander plutôt un relevé bancaire ?

PS : Si un jour je gagne au loto, je louerai des apparts réservés aux chômeurs, cdd, célibataires, etc.

LOL

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)

Modifié par Steeve Eléma

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Publié le
Je suis d'accord avec toi sur l'éventuelle redondance des documents demandés
Ouf !

mais d'un autre côté, je préfère louer à celui qui présente le moins de risque de mauvais paiement. Ca peut se comprendre, non?
Mais je n'ai jamais dit le contraire !

Je dis que la méthode consistant à demander une tonne de papier ne garantit rien du tout, par contre elle élimine des "bons" candidats. Bref les bailleurs s'y prennent mal.

je vois même pas pourquoi je devrais, alors que j'ai le choix, prendre le risque...
La vie est faite de risques. Certains meurent dans des accidents de voiture, ce n'est pas une raison pour ne jamais monter dans une voiture. Il y a une longue liste d'autres exemples comme ça, mais passons.

Paris étant une ville chère, une ville riche, une ville de riches, une villes pour riches, vouloir y habiter dans ta situation, c'est quand même difficile.
Eh oui, c'est difficile, c'est ce que je dis depuis le début. Mais note que ma situation, comme tu dis, m'a permis de payer mon loyer pendant 20 ans.

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)
C'est à dire ? -8
Publié le

Bruxelles est moins cher que Paris

Paris est moins cher que Londres

Londres est moins cher que New-York

New-York est moins cher que Tokyo

L'offre et la demande sont aussi vieilles que l'humanité.

email : zoroastre@skynet.be   ou  rbottemanne@skynet.be

Publié le

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)
C'est à dire ? -8

Alcalino, je parle de l'ensemble de ton message. Je ne vais pas indiquer point par point ce qui me choque dans ton message sur lequel j'ai écrit cela ;)

Je suis agent immobilier depuis plusieurs années maintenant, je suis charger de la commercialisation ainsi que de la gestion locative et je te confirme que la foule d'informations nécessaires est justifiée et qu'il y a bien des raisons ;)

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Publié le

Bien sur que le bailleur va prendre toutes les garanties !

Une fois le bail signé, Il est très difficile, pour le bailleur, de justifier la fin du bail.

Les motifs sont peut nombreux.

D'ailleurs Steeve si tu as une astuce je suis toute ouïe.

- Qui pense peu, se trompe beaucoup.

- Savoir écouter, c'est posséder, outre le sien, le cerveau des autres.

LEONARD DE VINCI

Publié le
Je suis agent immobilier
Encore pire que bailleur ! ;)

et qu'il y a bien des raisons ;)
Tu veux dire des raisons à part le désir de se prendre pendant quelques instants pour un Dieu tout puissant en régnant sur la destinée d'un pauvre candidat-locataire ? :D

Tout ce que j'entends chez les bailleurs, c'est "mes garanties", "mes sous", "mes droits"... Ca fait super-capitaliste comme discours.

D'abord dans la vie il n'y a pas que des droits, il y a aussi des devoirs !

Ensuite je ne connais aucun locataire mauvais payeur, mais des bailleurs-escrocs j'en ai rencontré plusieurs. En commençant par mon actuel, qui m'a escroqué sur la cave, les charges (et idem pour mes voisins), les réparations, la caution...

-> Curieusement il n'est pas prévu de demander des garanties aux bailleurs ?!

Il y avait récemment un remaniement gouvernemental. J'aurais dû postuler pour ministre du logement...

Tout ça ne fait pas avancer mon schmillblick. Je constate que même les lieux de séjour pour camping-car sont hors de prix. :(

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  • Messages

    • Benivn3u 👋 beau cheminement à toi !
    • Alors là je suis scotché. Aucune idée de comment ça marche à part un f****** mais je ne vois pas comment. 
    • Ah, la fameuse Inner Secrets trilogy!  Une trilogie très classique des cartomanes.  Sauf à me tromper, je ne crois pas qu'elle ait déjà été traduite en français.  Elle a été éditée à plusieurs reprises dans sa langue d'origine (par Supreme, par exemple) - le plus récemment par L&L Publishing entre 1987 et 1992.  Je vous propose de vous arrêter sur le deuxième volume: More Inner Secrets of Card Magic.  Il y a de nombreux classiques de Vernon, dedans: Out of sight, out of mind, Twisting the aces, Thought Transposed…   Mais surtout. SURTOUT! Il y a ce fameux Chapitre 7 - Magic with the riffle shuffle.  Un chapitre absolument fondamental pour tout cardician, qui contient une description très claire du mélange Zarrow, du pull through shuffle, et du pull out shuffle. Entre autres.  Il y a aussi une méthode pour transférer un groupe de cartes du dessous au dessus du jeu.  Je pense qu'aux côtés d'Expert Card Technique, ce (relativement court) ouvrage doit avoir été lu par toute personne qui s'intéresse de près ou de loin à la cartomagie.  Ceci étant dit, tout le monde n'est pas adepte du travail de cartes, à table. Donc, peut-être que ce livre ne les intéresserait pas?  Eh bien non. Je vous renvoie au Chapitre 10 - Sur les forcages. Qui contient notamment la technique de Vernon pour le forçage classique, ou le forçage Malini (dont on parle bien peu, d'ailleurs!).  Est-ce que More Inner Secrets of Card Magic est daté?  Oui… et non.  C’est-à-dire que les descriptions sont claires, même si elles sont dans le style d'écriture de l'époque.  Les effets et méthodes sont celles de Vernon - parfois faisant preuve d'une remarquable économie de mouvements, mais parfois un peu… d'époque (je pense à l'huile et l'eau, Twisting the aces ou même Out of sight - Out of mind: des effets un peu datés, même s'il est intéressant de deviner comment pensait Vernon).  Mais c'est surtout et avant toute chose une mine de technique, que je trouve souvent reléguée au profit d'autres livres comme Card College, ou Expert Card Technique (qui sont excellents aussi, bien sûr).    Bref. Tout ce propos n'est pas vraiment structuré et je vous présente mes excuses. J'avais le livre en mains ce matin dans le train, et je me suis dit que je voulais en parler.    Qui d'autre se réfère régulièrement à More Inner Secrets of Card Magic? 
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