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Publié le (modifié)
Mais au dela de ça, tu aurais un appart à louer, tu demanderais quelles garanties toi?

Si on me montrait un bulletin de paie, je n'en demanderai pas 2 de plus, je ne demanderai pas un contrat de travail en plus, ni une attestation employeur (probablement bidonnée).

Si on me montrait un avis d'imposition, je n'irai pas exiger d'être en CDI, car CDD ou free-lance sont des gens aussi sérieux.

A part pour les étudiants je ne demanderai pas de garant.

Et si quelqu'un me sortait 20 ans de quittances de loyer, je l'accepterai même s'il est au chômage.

Demander des papiers n'apporte aucune garantie, alors autant s'en passer et gagner du temps.

Je rencontrerais le candidat, je discuterais les yeux dans les yeux avec lui, et je déciderais (ou pas) de lui faire confiance.

Il y a 60 millions de gens en France, mais pas 60 millions de mauvais payeurs, l'immense majorité est honorable.

Et d'ailleurs demander les revenus n'a aucun intérêt, puisque le restant dépend des dépenses de chacun. Je roule en vélo, d'autres ont des Ferrari. Certains ont des enfants, d'autres non. Certains font des tours de magie, d'autres jouent au golf. Certains sont célibataires, d'autres ont 3 maîtresses. Certains vont à la plage, d'autres ont un yacht privé.

Alors pourquoi ne pas demander plutôt un relevé bancaire ?

PS : Si un jour je gagne au loto, je louerai des apparts réservés aux chômeurs, cdd, célibataires, etc.

LOL

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)

Modifié par Steeve Eléma

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Publié le
Je suis d'accord avec toi sur l'éventuelle redondance des documents demandés
Ouf !

mais d'un autre côté, je préfère louer à celui qui présente le moins de risque de mauvais paiement. Ca peut se comprendre, non?
Mais je n'ai jamais dit le contraire !

Je dis que la méthode consistant à demander une tonne de papier ne garantit rien du tout, par contre elle élimine des "bons" candidats. Bref les bailleurs s'y prennent mal.

je vois même pas pourquoi je devrais, alors que j'ai le choix, prendre le risque...
La vie est faite de risques. Certains meurent dans des accidents de voiture, ce n'est pas une raison pour ne jamais monter dans une voiture. Il y a une longue liste d'autres exemples comme ça, mais passons.

Paris étant une ville chère, une ville riche, une ville de riches, une villes pour riches, vouloir y habiter dans ta situation, c'est quand même difficile.
Eh oui, c'est difficile, c'est ce que je dis depuis le début. Mais note que ma situation, comme tu dis, m'a permis de payer mon loyer pendant 20 ans.

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)
C'est à dire ? -8
Publié le

Bruxelles est moins cher que Paris

Paris est moins cher que Londres

Londres est moins cher que New-York

New-York est moins cher que Tokyo

L'offre et la demande sont aussi vieilles que l'humanité.

email : zoroastre@skynet.be   ou  rbottemanne@skynet.be

Publié le

Voila un message d'un homme qui ne connait rien du tout sur le sujet :)
C'est à dire ? -8

Alcalino, je parle de l'ensemble de ton message. Je ne vais pas indiquer point par point ce qui me choque dans ton message sur lequel j'ai écrit cela ;)

Je suis agent immobilier depuis plusieurs années maintenant, je suis charger de la commercialisation ainsi que de la gestion locative et je te confirme que la foule d'informations nécessaires est justifiée et qu'il y a bien des raisons ;)

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Publié le

Bien sur que le bailleur va prendre toutes les garanties !

Une fois le bail signé, Il est très difficile, pour le bailleur, de justifier la fin du bail.

Les motifs sont peut nombreux.

D'ailleurs Steeve si tu as une astuce je suis toute ouïe.

- Qui pense peu, se trompe beaucoup.

- Savoir écouter, c'est posséder, outre le sien, le cerveau des autres.

LEONARD DE VINCI

Publié le
Je suis agent immobilier
Encore pire que bailleur ! ;)

et qu'il y a bien des raisons ;)
Tu veux dire des raisons à part le désir de se prendre pendant quelques instants pour un Dieu tout puissant en régnant sur la destinée d'un pauvre candidat-locataire ? :D

Tout ce que j'entends chez les bailleurs, c'est "mes garanties", "mes sous", "mes droits"... Ca fait super-capitaliste comme discours.

D'abord dans la vie il n'y a pas que des droits, il y a aussi des devoirs !

Ensuite je ne connais aucun locataire mauvais payeur, mais des bailleurs-escrocs j'en ai rencontré plusieurs. En commençant par mon actuel, qui m'a escroqué sur la cave, les charges (et idem pour mes voisins), les réparations, la caution...

-> Curieusement il n'est pas prévu de demander des garanties aux bailleurs ?!

Il y avait récemment un remaniement gouvernemental. J'aurais dû postuler pour ministre du logement...

Tout ça ne fait pas avancer mon schmillblick. Je constate que même les lieux de séjour pour camping-car sont hors de prix. :(

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    • Voici le témoignage de @Robin GEYER ✅ A découvrir ici https://www.virtualmagie.com/boutique/videos-magie/conferences-ateliers-videos-magie/masterclass-sasha
    • Et je pense que ce n'est qu'un début au fil du temps je pense que ce concept fera de plus en plus d'adeptes 🙂 Pour la première fois je viens de tester avec Madame ma première spectatrice 🤩 juste deux routines "Le voleur" et "Le voyage" sa première réaction a été de s'exclamer "mais comment c'est possible" 🤔  Mais bien entendu  le silence est de mise 🤫 j'ai juste répondu c'est un concept novateur le concept de WAM 😀 
    • Je cède le tout pour 15 euros fdpi. Anneaux Chinois close-up : Anneaux de 11 cm de diamètre en parfaite état. La carte Extraordinaire de D. Duvivier : Une dizaine d’années de travail pour arriver à ce résultat concluant. Un tour original proposé par Dominique Duvivier. Vous montrez quatre cartes noires ordinaires, et une carte extraordinaire rouge. Celle-ci vous permet de retourner et transformer une à une les cartes ordinaires noires en cartes extraordinaires rouges. Finalement, toutes les cartes deviennent des As, et tout peut être examiné !!!     Les 9 concubines de D. Duvivier : 10 cartes avec des tarots différents sont posées faces en bas sur la table. Le magicien raconte une histoire que je ne détaillerai pas ici. Les cartes représentent un harem dans lequel se trouvent un sultan et neuf de ses femmes. Le spectateur est acteur de l’histoire, il doit pénétrer dans le harem, réveiller le sultan et surtout pas une de ses femmes sous peine de perdre la vie. Le spectateur n’a qu’une chance sur dix et pourtant il retrouve le sultan. Attention Miracle de Magicaplanet : Le magicien présente un petit paquet de quatre cartes, il explique que se sont les quatre six, mais il ne montre que les quatre dos. Il pose le paquet sur la table et demande ensuite à un spectateur de penser à l’une des quatre au hasard, puis de dévoiler son choix. Alors que le spectateur choisit la six de piqué, le magicien éventail le paquet de cartes qui se trouvait sur la table, et seule le six de pique est face en haut parmi les trois autres qui sont face en bas. Incroyable car sans toucher les cartes, la carte du spectateur se retrouve retournée dans le petit paquet ! Comment c’est possible ? Et ce n’est pas finit car lorsque le magicien retourne les trois autres cartes, elles sont blanches ! Ici le choix peut être vraiment n’importe quel 6, et les cartes n’ont pas de double index. Steve Fearson’s Original Floating Cigarette Routine : Aujourd'hui, la routine originale de la cigarette volante de Fearson est devenue la norme à laquelle tous les autres lévitations sont comparées et analysées. Un classique des temps modernes, il est vraiment le dernier en matière de levitation en close-up ! Une cigarette allumée est suspendue sur la pointe de la langue et ensuite sur le bout des doigts. Ensuite, elle commence à voler librement entre les mains de la gauche vers la droite avant de descendre lentement tout le long du corps. Elle lévite en faisant des mouvements circulaires puis remonte entre vos mains. Vous fermez vos doigts pour en faire un cerceau et la cigarette volante passe directement à travers prouvant ainsi qu'un système de fixation n'est possible. La cigarette vole de nouveau vers le sol, s'arrête un instant puis remonte enfin vers le haut, jusqu'à finir dans votre bouche pour un final spectaculaire d'un incroyable effet ! Executive Rubber Bands : Sac avec divers élastiques pour vos routine.  
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